1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
目黒区
123.5万円/㎡
前年比+5.5%
トーシンフェニックス都立大学
東京都目黒区柿の木坂一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩2分
2002年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
24.3
割高
推定相場価格より21.9%割高
相場
2,872万円
140.5万円/㎡
2,140
2,628
3,116
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,628万円〜3,116万円
128.6万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
トーシンフェニックス都立大学
3,500万円（171.2万円/㎡）/ 2階 / 20.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は171.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,500万円 | 171.2万円 | 2階 | 20.44㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は138.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | トーシンフェニックス都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅2分 | 3,500万円 | 171.2万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーラ・ヒルズ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,880万円 | 130.0万円 | 22.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンテミリオン目黒東山弐番館 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 2,580万円 | 129.8万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/04 | サンテミリオン目黒東山 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,375万円 | 146.0万円 | 16.27㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 2,980万円 | 130.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,380万円 | 133.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/16 | パレステュディオ中目黒 目黒区青葉台三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,330万円 | 156.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,680万円 | 134.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/03 | ルーブル中目黒弐番館 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅9分 | 2,780万円 | 136.6万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルーブル中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅12分 | 2,780万円 | 142.1万円 | 19.57㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/04 | ラグジュアリーアパートメント中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 3,450万円 | 165.4万円 | 20.86㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェイパーク中目黒弐番館 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅2分 | 3,480万円 | 155.8万円 | 22.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | ビオスヴィラ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,300万円 | 134.5万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ステーションプラザロアール目黒都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅1分 | 2,580万円 | 139.1万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/08 | ステージファースト祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 2,700万円 | 129.1万円 | 20.91㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート学芸大学壱番館 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅17分 | 2,680万円 | 128.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/03 | スカイコートルーベンス中目黒 目黒区中目黒四丁目 | 中目黒駅13分 | 2,850万円 | 135.6万円 | 21.02㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/19 | ブリリア恵比寿id 目黒区三田二丁目 | 目黒駅11分 | 3,480万円 | 139.1万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/20 | ルーブル恵比寿サウスガーデン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 3,100万円 | 150.6万円 | 20.58㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/26 | Brillia恵比寿id 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 3,480万円 | 139.1万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | フェニックス目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅7分 | 2,840万円 | 143.7万円 | 19.77㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/13 | スカイコート目黒壱番館 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 2,490万円 | 129.8万円 | 19.19㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/26 | メインステージ目黒II 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 2,980万円 | 139.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/15 | トーシンフェニックス下目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 3,270万円 | 129.9万円 | 25.17㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ロアール目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 2,700万円 | 130.8万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | アーバイル目黒エピキュア 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 2,990万円 | 137.2万円 | 21.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | ヴェローナ目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 2,850万円 | 143.6万円 | 19.85㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | アクロス目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 3,150万円 | 132.2万円 | 23.83㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/16 | プリヴェール目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 3,100万円 | 137.4万円 | 22.57㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は目黒区の平均と比較して38.6%割高です。
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